Buchbesprechung:
Die Eigentümerversammlung – Gute Gelegenheit für neue Ziele

Eigentümerversammlungen können anstrengend, langweilig oder nutzlos sein – müssen es aber nicht.

Manchmal beginnt das Desaster schon mit der Einladung: Termin unpassend, Ort unzumutbar, Form ungenügend, oder es gibt überhaupt keine Einladung. Wenn dann auch noch rechtlich unsichere Beschlüsse gefasst werden und zum wiederholten Mal die gleichen Probleme für Ärger sorgen, ist der Spaß vorbei. Schade, denn Wohnungseigentum ist eine moderne Wohnform und Eigentümer und Verwalter verfügen über ein einmaliges Instrumentarium für die Gestaltung der Wohnsituation. Meistens liegt es an fehlenden Informationen, wenn die Gemeinschaft ein Anliegen nicht praktisch durchsetzen kann. So hat zum Beispiel das Oberlandesgericht Frankfurt (Az. 20 W 267/08) jüngst entschieden, dass auch ein einzelner Wohnungseigentümer nicht nur die Einberufung einer Wohnungseigentümerversammlung, sondern auch die Aufnahme bestimmter Tagesordnungspunkte für diese Versammlung verlangen kann. Nur wenn das Verlangen rechtsmissbräuchlich oder sogar schikanös ist, braucht der Verwalter auf eine solche Forderung nicht einzugehen. Solche und viele andere Vorgaben, Sonderregelungen und Ausnahmen beschreibt das neue Buch von Volker Bielefeld aus dem Grabener Verlag, Kiel. Manchmal ist ein Umweg die elegante Form, zum Ziel zu kommen. Wie das geht, wie Vorhaben auf den Weg gebracht, praktische Lösungen gefunden und Beschlüsse richtig durchgesetzt werden, erläutert der Autor. Er hat alle wichtigen Vorgaben mit eindeutigen Aussagen und Hinweisen zusammengefasst, damit alle von den Vorteilen der Gemeinschaft profitieren und nicht an ihr scheitern.

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Das Buch ist über den Buchhandel oder direkt beim Grabener Verlag, Kiel, zu beziehen:

Die Eigentümerversammlung – wo, wann und wie
Praktischer Ratgeber für Wohnungseigentümer, Beiräte und Verwalter zur erfolgreichen Durchführung von Eigentümerversammlungen mit Erklärungen, Tipps, Mustern und rechtlichen Darstellungen
1. Auflage 2009 | 19,80 Euro [D] | ISBN 978-3-925573-408 | Autor: Volker Bielefeld | Vorwort: Erwin Sailer | 104 Seiten | Broschur | Grabener Verlag GmbH · Kiel