Über das Lexikon

Immobilien Fachwissen von A-Z erschien in erster Auflage 1997 als Buch. Bereits seit 1999 gibt es parallel zum Buch die Online-Version, die anfangs als Ergänzung geplant war. Wegen der großen Flexibilität und schnellen Aktualisierungsmöglichkeit gewann die Online-Version schnell an Bedeutung. 2003 wurde die ursprüngliche Form überarbeitet und durch eine Datenbank unterstützt. Der Inhalt des Lexikons wird von fachlich besonders qualifizierten Autoren erstellt und von der Redaktion im Grabener Verlag regelmäßig betreut und aktualisiert. Kurzfristige Berichtigungen und Erweiterungen werden vorgenommen, sobald sich Gesetze oder Sachverhalte ändern. Das Lexikon ist eine kostenfreie Serviceleistung von lizensierten Partnern des Grabener Verlag.

Technik | Layout | Grafik:
Dr. Olaf J. Haupt, Astrid Grabener, Petra Matzen

Printredaktion:
Henning J. Grabener

Onlineredaktion:
Astrid Grabener

Titel der Printausgabe:
Immobilien-Fachwissen von A-Z | Das Lexikon mit umfassenden Antworten auf Fragen aus der Immobilienwirtschaft | Sailer, Grabener

Autoren:

Prof. Dr. Hansjörg Bach FRICS
Studium der Wirtschafts- und Sozialwissenschaften an der Technischen Hochschule Stuttgart und der Universität Erlangen-Nürnberg. Diplom Kaufmann und Diplom Handelslehrer. Promotion zum Dr. rer. pol. an der Universität Regensburg. Studien- und Forschungsjahr an der University of Michigan als Stipendiat der Max Kade und Fulbright Stiftungen. Leitende Tätigkeit in Immobilienunternehmen seit 1972, derzeit: Mitglied des Vorstands der Siedlungsbau Neckar Fils Bau- und Wohnungsgenossenschaft eG Nürtingen. Berufung zum Hochschullehrer für Immobilienwirtschaft an die Hochschule Nürtingen zum Wintersemester 1996/97. Dekan der Fakultät IV der HfWU Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen. Juryvorsitz und wissenschaftliche Betreuung des „Zukunftspreises der Immobilienwirtschaft“ der „DW Die Wohnungswirtschaft“. Juryvorsitz: ÖVI – Forschungspreis des Österreichischen Verbandes der Immobilientreuhänder. Vorsitzender des Fachausschusses „Betriebswirtschaft und Hausbewirtschaftung“ des Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen e.V. GdW Berlin. Mitglied des Verbandsrats und des Fachausschusses Betriebswirtschaft des Verbandes baden-württembergischer Wohnungsunternehmen e.V. Stuttgart. Mitglied des Kuratoriums des vhw - Bundesverband für Wohneigentum und Stadtentwicklung e.V.

Dipl.-Volksw. Volker Bielefeld
Studium der Volkswirtschaft in Hamburg mit Abschluss als Diplom-Volkswirt, Berufseinstieg 1968 bei der GEWOS im Bereich der Stadtsanierung und Stadtentwicklung, 1969 bis 1972 beim RDM-Bundesverband bzw. Landesverband Berlin, u.a. Chefredakteur der Allgemeinen Immobilien-Zeitung (AIZ). Von 1972 bis 2006 beim Zentralverband Haus & Grund Deutschland (seit 2001 in Berlin) als Leiter des Referats Wohnungseigentumsrecht, zuletzt stellvertretender Genaralsekretär sowie Chefredakteur der Zeitschrift „DER WOHNUNGSEIGENTÜMER“. Seit 1976 gleichzeitig Geschäftsführer des Josef-Humar-Institut e.V., Institut für Wohnungseigentum und Wohnungsrecht (Düsseldorf). Autor von zahlreichen Fachpublikationen zum Wohnungseigentum (u.a. „Ratgeber zum Wohnungseigentum“, aktuell 7. Auflage), Autor und Mitherausgeber von Fachzeitschriften, Schriftenreihen und Festschriften, Referent und Leiter zahlreicher Seminare und Fortbildungsveranstaltungen zum Wohnungseigentum in wohnungswirtschaftlichen Verbänden und Verwaltungsunternehmen.

Thordis Eckhardt
Thordis Eckhardt, Jahrgang 1969, ist Journalistin und PR-Beraterin. Sie volontierte bei der Emder Zeitung und arbeitete als Redakteurin und freie Journalistin bei verschiedenen Printmedien in Deutschland und Brasilien. Von 1996 bis 2000 studierte Eckhardt Romanische Philologie, Psychologie und Politik an den Universitäten Greifswald, Münster und Oviedo/Spanien mit Abschluss Magister Artium. Es folgten journalistische Aufträge beim Hörfunk, u. a. beim Norddeutschen Rundfunk, Landesstudio Vorpommern, und beim spanischen Sender „Radio Vetusta“, sowie in den Pressestellen der Hochschulen. Im Jahre 2002 gründete Eckhardt die inhabergeführte PR-Agentur otexto – Kommunikation & PR, Köln, mit Schwerpunkt Unternehmenskommunikation, Presse- und Öffentlichkeitsarbeit für die Immobilienbranche. Seit 2007 ist Thordis Eckhardt an der Macromedia Hochschule für Medien und Kommunikation, Campus Köln, mit der Dozentur „Public Relations“ im Studiengang Medienmanagement beauftragt. Dozentur. Sie lehrt ferner im Fachbereich Journalistik theoretische Grundlagen und praktische Anwendungsfelder der Unternehmenskommunikation.

Henning J. Grabener
Fachjournalist und Publizist, Jahrgang 1952, von 1986 bis 1997 Chefredakteur der IMMOBILIEN WIRTSCHAFT heute, IWh, Autor für Wirtschaftswoche, Handelsblatt und Fachmagazine, Leiter von Vortrags- und Unterrichtsreihen, Pressesprecher verschiedener Unternehmen im Bereich der Immobilienwirtschaft. Verleger und Autor von Fachbüchern, Redaktionsleiter von betriebswirtschaftlichen Studien und Maklerbetriebsbefragungen, Geschäftsführer des Grabener Verlages.

Dr. Karina Junghanns
Studium an der Ruprecht-Karls-Universität in Heidelberg, Germanistik, Politische Wissenschaft, Studienreferendarin, II. Staatsexamen, Journalistin in einer Stuttgarter PR-Agentur, freie Mitarbeiterin WDR Köln, Volontariat bei der Kölnischen Rundschau, Promotion, Redakteurin bei der Zeitschrift „Das Wertpapier“, Redakteurin beim „Handelsblatt“ (Bau- und Immobilienwirtschaft), Leiterin Unternehmenskommunikation der Corpus Sireo.

Prof. Dr. Stephan Kippes
Jahrgang 1963, lehrt an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen – Nürtingen/Geislingen University. Er ist Inhaber der im deutschsprachigen Raum einzigen ordentlichen Hochschul-Professur für Immobilienmarketing und Senatsbeauftragter für Auslandsangelegenheiten. Zudem steht er dem IVD-Institut – Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbh in München vor. Im Wintersemester 2004/2005 verbrachte er ein Forschungssemester in Sydney. Er ist Autor der Fachbücher „Immo-Profitexter“, „Hausverwaltungsmarketing“ und „Professionelles Immobilienmarketing“ sowie zahlreicher weiterer Veröffentlichungen. Prof. Kippes war Mitglied im Gründungs-Fachbeirat der Expo Real. Darüber hinaus ist er ein gefragter Trainer und gehört dem Herausgeberbeirat der Zeitschrift für Immobilienökonomie (ZIÖ) an. Prof. Kippes studierte an der LMU-München und war bis 1994 Referent in der international agierenden Zentralabteilung für Öffentlichkeitsarbeit und Marktkommunikation der BASF. 1994 wechselte er als nach Nachfolger von Dipl.-Volkswirt Erwin Sailer als Geschäftsführer zum heutigen IVD-Institut. 1999 erhielt er einen Ruf an die FHTW-Berlin, den er zu Gunsten der Professur an der HfWU Nürtingen ablehnte. Aktuelle Forschungsschwerpunkte: Immobilien-Marktforschung, Shopping-Center, Büroimmobilien, Marketing-Con-trolling, Internet-Marketing, wohnungspolitische Grundsatzfragen und Bauträger-Marketing.

Rudolf Koch
1949 in Gelsenkirchen geboren, 1966 Mittlere Reife, 1966 - 69 Facharbeiterausbildung zum Metallflugzeugbauer, 1971 Beginn der nebenberuflichen Tätigkeit in der elterlichen Immobilienfirma, 1973 Abitur auf dem 2. Bildungsweg, 1973 - 76 Studium (Jura), seit 1976 hauptberuflich als Immobilienmakler tätig, seit 1986, ehrenamtliches Vorstandsmitglied im Verband Deutscher Makler LV NRW, seit 1988 Mitglied der Mietspiegelkommission der Stadt Gelsenkirchen, seit 1992 VDM Bundesvorstandsmitglied als ehrenamtlicher Rechtsreferent, seit 1992 Seminare bei IHK und Verbänden und Dozententätigkeit bei verschiedenen Bildungsträgern im Immobilienbereich mit den Themen: Immobilienwerbung und Wettbewerbsrecht, Existenzgründung Immobilienmakler, Maklerrecht, seit 1994 Autor verschiedener Titel zum Thema Wettbewerbsrecht für Immobilienfirmen, seit 2001 Mitglied im Regionalausschuss Gelsenkirchen der IHK Nord Westfalen, seit 2003 Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Gelsenkirchen, seit 2004 ehrenamtlicher Vizepräsident des Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V., dem Zusammenschluss von RDM und VDM. So können Sie mich erreichen: koch-ivd@t-online.de

Ulf Matzen
Geboren 1967 in Flensburg. Studium der Betriebswirtschaftslehre und der Rechtswissenschaften in Augsburg. Rechtsreferendariat mit dem Schwerpunkt Wirtschaftsrecht. Auslandsstationen in Istanbul, Amsterdam und Iraklion. Abschluss als Assessor. Tätigkeit bei den WEKA Baufachverlagen als Kundenbetreuer Firmenkunden für baurechtliche Literatur und Software, Immobilienvermittlung im Bereich Mietwohnungen und Auslandsimmobilien. Umzug nach Hamburg und Tätigkeit für die BDO Warentreuhand Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Ab 1.1.2003 freie journalistische Tätigkeit. Mitarbeit bei Aufbau und Pflege des Rechtsportals der D.A.S. Versicherung, ständiges Verfassen von Beiträgen für Anwalts-Nachrichtendienste und für die „Juristische Wochenzeitung“/ Luchterhand Verlag, Autor von „Immobilienkauf in Griechenland“, erschienen im Grabener Verlag.

Tim Rentsch
Studium Immobilienwirtschaft an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen in Geislingen an der Steige (B-W) und Abschluss zum Diplom-Betriebswirt (FH) mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, vorherige Berufsausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft in einem größeren norddeutschen kommunalen Wohnungs- und Immobilienunternehmen und der Landesberufsschule Bad Malente absolviert, beides mit jeweils ausgezeichneten Leistungen abgeschlossen, Berufseinstieg in seinem Ausbildungsbetrieb im Bereich Bauträgergeschäft, Verkauf, Marketing, WEG-Verwaltung, Projektentwicklung und Bau-Controlling, freiwilliges Praxissemester im technischen Controlling als Projektmitarbeiter der damaligen Deutschen Grundvermögen AG, halbjähriges Auslandspraktikum in Atlanta, Georgia / U.S.A. in einem Asset-Management-Unternehmen mit überwiegend geschlossenen Immobilienfondsobjekten, Diplomarbeit „Wirtschaftliche Erfolgsfaktoren geschlossener Immobilienfonds“ bei der HGA Capital und Anlage GmbH in Hamburg, aktuell Mitarbeiter von Pirelli RE in Hamburg, einem der größten Wohnungsanbieter in Deutschland, in der Unternehmensplanung und Unternehmenssteuerung großer Portfolien mit mehreren Tausend Wohneinheiten.

Dietmar Wenderoth
Geboren 1968 in Kiel. Nach dem Abitur Ausbildung zum Steuerfachangestellten, 1995 Bestellung zum Steuerfachwirt, 2003 erfolgreich abgelegte Prüfung und Bestellung zum Steuerberater durch die Steuerberaterkammer Schleswig-Holstein. Langjährige Tätigkeit in einer überregionalen Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, zuletzt als Büroleiter einer Niederlassung. Übernahme der Steuerberatungskanzlei Petersen in 24105 Kiel, Schauenburgerstraße 36 mit zwei Steuerberatern, einem Wirtschaftsprüfer und drei weiteren Steuerfachangestellten. Langjährige Erfahrung im Bereich der Wirtschaftsprüfung bei kleinen und mittelgroßen Gesellschaften. Im prüfenden Bereich umfangreiche Tätigkeiten und spezielle Kenntnisse in der Wohnungswirtschaft. Steuerliche Beratung und Betreuung von Unternehmen und Privatpersonen. Im Rahmen der Tätigkeit Betreuung von Mandanten mit umfangreichem Immobilienvermögen. Erfahrungen mit steuerlich interessanten Vermögensanlagen. Seit vielen Jahren Erfahrungen im Bereich Immobilienanlagen und -besteuerung.

Erwin Sailer
Nach dem Studium der Volkswirtschaft in München, ab 1955 Immobiliemakler in Augsburg, 1966 Wechsel als volkswirtschaftlicher Referent und später Geschäftsführer zum RDM Bayern, Gründungsgeschäftsführer der Süddeutschen Immobilienbörse und des heutigen IVD-Instituts für Marktforschung und Berufsbildung, langjähriger Vorsitzender des Berufsbildungsausschusses beim früheren RDM Bundesverband, Mitinitiator des ersten deutschen Studienganges für Makler an der VWA Freiburg, Dozent an der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) an der Universität Freiburg, wissenschaftlicher Beirat an der DIA, Sachverständiger für berufliche Aus- und Fortbildung am Bundesinstitut für Berufsbildung (Konzeption der Verordnungen für den Immobilienfachwirt und den Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann). Herausgeber und Mitautor von Fach- und Lehrbüchern, Veröffentlichung zahlreicher Aufsätze. Ehrenmitglied des IVD-Süd. Weitere Informationen unter: http://www.erwin-sailer.de

Henning von Muellern
Rechtsanwalt und Notar a.D. Nach dem Studium der Rechtswissenschaft an der Freien Universität Berlin seit 1976 Rechtsanwalt, seit 1987 Notar in Berlin. Von 1977 bis 2007 ständig als Referent in der Maklerfortbildung tätig. Autor des „Fachwörterbuchs für Immobilienmakler“ 1982, von 1985 bis 2003 Herausgeber und Mitautor (Maklerrecht) des Loseblattwerks „Rechtshandbuch für Immobilienmakler“, beide WEKA-Verlag. Mitautor „Basiswissen Immobilienwirtschaft“, 2008, Grundeigentum-Verlag. Autor zahlreicher Fachaufsätze. Als Rechtsanwalt vor allem im Immobilienrecht tätig, spezialisiert auf Maklerrecht.

Am Lexikon haben außerdem mitgewirkt:

Winfried Aufterbeck:
Befasst sich seit 1978 mit Zwangsversteigerungen. Sein Versteigerungskalender erscheint nun im 16. Jahr in 12 Regionalausgaben. Argetra GmbH, Verlagsagentur.

Siegfried Bertram:
Schreibt und doziert seit mehr als 20 Jahren über die Fachbereiche Immobilien-Verwaltung und -Management. Herausgeber des BEIRATInfo und geistiger Vater des PuR, dessen Herausgeber und Chefredakteur er 8 Jahrelang war.

René Boehm:
Jahrgang 1942. Nach Verkauf einer Insel an ein Hamburger Triumvirat Konversion zum Inselmakler (1971) mit einer heimlichen Liebe für Gewerbeimmobilien (seit dem Verkauf eines Bürohauses in Boston an deutsche Industriellendynastie).

Beatrix Boutonnet:
Dipl. Betriebswirtin (FH), Hotelkauffrau, Pressesprecherin und stellvertretende Marketingleiterin der Ibis-Hotels , München, Mitarbeiterin Presseagentur CMC, Paris, Marketingberatung für den Dienstleistungsbereich, seit 2000 Journalistin.

Peter Dietze-Felberg:
Jahrgang 1968. Studium der Kunstgeschichte und der Betriebswirtschaftslehre an der Humboldt-Universität in Berlin, Semiotik an der Technischen Universität Berlin. Journalistische, redaktionelle Tätigkeit / Mitarbeiter des Jahrbuches „Bau und Raum“ des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung / Wirtschaftsredakteur bei n-tv.de.

Steffen Haase:
Immobilienverwalter. Die Immobilienverwaltung Haase & Partner GmbH verwaltet Immobilien im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung und Mietverwaltung in Bayern. Als Dozent in der Aus- und Weiterbildung von Verwaltern für Miet- und für Wohnungseigentumsrecht ist er für Kammern, Unternehmen, Verbände und Volkshochschulen tätig. Im Verband der Immobilienverwalter Bayern ist er Stellvertretender Vorsitzender und Vizepräsident im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter.

Bernd-C. Hunneshagen:
Rechtswissenschaftliches Studium in Freiburg und Kiel. Als Anwalt in verschiedenen Kanzleien tätig, seit 1987 selbständig in Osdorf bei Kiel. Seit 1991 Privatdozent an der FH Kiel, seit 1996 an der Nordakademie in Elmshorn im Bereich Wirtschaftsrecht. Seit 1998 Fachbuchautor im Immobilienbereich für den WEKA-Verlag.

Stefan Loipfinger:
Bankkaufmann, Betriebswirt VWA, Freier Wirtschaftsjournalist, Fondsanalyst und Fachautor.

Liane Mletzko:
Studium der romanischen Philologie in Mainz und Paris, 1990 Magister Artium. Seit 1993 Spezialisierung auf die Immobilienbranche als Leiterin der Marketing/ PR-Abteilung einer großen internationalen Immobilienberatung. Seit Januar 1996 selbständig als PR-Beraterin und freie Autorin in der Immobilienwirtschaft.

Manfred Mletzko:
Seit April 1995 selbständig als freier Journalist für Fachzeitschriften unter anderem der Immobilienwirtschaft, PR-Agenturen und PR-Abteilungen von Großunternehmen. Seit 1. Januar 1997 Chefredakteur des Newsletters IMMOBILIEN Wirtschaft heute aus dem WEKA-Baufachverlag. Davor 10 Jahre Journalist / Redakteur und Pressefotograf für verschiedene regionale Tageszeitungen, unter anderem für die Frankfurter Rundschau und Frankfurter Neue Presse.

Nadine Mohr:
Geboren 1976 in Hamburg, Studium der Immobilienwirtschaft an der Fachhochschule Nürtingen am Standort Geislingen, Abschluss 2003 als Dipl.-Betriebswirtin Fachrichtung Immobilienwirtschaft. Diplomarbeit über „Franchise in der Immobilienwirtschaft – Praxisbeispiel Dahler & Company GmbH“. Die Diplomarbeit erhielt einen vom RDM verliehenen Preis als beste Diplomarbeit im Bereich Immobilienmarketing und Maklerwesen. Seit 2003 als freiberufliche Immobilienmaklerin tätig.

Irma Petersen:
Jahrgang 1948, Inhaberin der Steuerkanzlei Petersen in Kiel. Beratung und Betreuung von Unternehmen und Privatpersonen. Erfahrung mit steuerlich interessanten Vermögensanlagen. Seit vielen Jahren spezialisiert im Bereich Immobilienanlagen und -besteuerung.

Marc Reisner:
Geboren 1963 in Berlin, Studium der Wirtschafts- und Organisationswissenschaften an der Universität der Bundeswehr in Hamburg, Diplom-Kaufmann und Hauptmann der Reserve. Nach der Bundeswehr journalistische Ausbildung bei einer großen regionalen Tageszeitung, leitender Redakteur bei der Allgemeinen-Immobilien Zeitung, heute Ressortchef bei einem überregionalen Wirtschaftsmagazin; daneben Fachautor und Dozent für Internet und Immobilien.

Guido Schröder:
Geboren 1968 in Hamburg, Studium Wirtschaftswissenschaften und Kulturwissenschaften an der Fernuni Hagen. Berufliche Weiterbildung zum Gepr. Immobilienfachwirt (IHK), Kontaktstudium an der DIA (Deutsche Immobilien Akademie an der Universität Freiburg) zum Dipl.-Immobilienwirt (DIA). Tätigkeit für die BIG BAU Unternehmensgruppe in Kronshagen bei Kiel, sowie für die Liegenschaftsverwaltung des Landes Schleswig-Holstein als Immobilienspezialist.

Dipl. Ing. Heike Schwertfeger:
Geboren 1966. Studium der Architektur an der Muthesius Kunsthochschule mit Exkursionen in andere Fachbereiche (Kommunikationsdesign / Fotografie / Freie Kunst / Maltechnik). Langjährige freiberufliche Mitarbeit in einem Bauingenieurbüro. Angestellte für Ausführungsplanung. Längere Auslandaufenthalte. Zur Zeit beschäftigt in einem Kieler Architekturbüro.

Heinz-Josef Simons:
Geboren 1956, Pressesprecher des Bundes der Steuerzahler NRW, Leiter der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit eines großen deutschen Finanzvertriebs, Redaktionleitung der Anleger-Beilage „Portfolio“ für Financial Times Deutschland bis Mitte 2001, freier Autor für BÖRSE ONLINE, Süddeutsche Zeitung, DAS WERTPAPIER, Handwerkmagazin, Autor und als Co-Autor von mehr als 20 Büchern.

Claus Volk:
Claus Volk: Jahrgang 1958. Spark. Betriebswirt/Verbandsprüferexamen, langjährige Tätigkeit in verschiedenen Funktionen im Bankbereich, seit 1993 Inhaber eines unabhängigen Beratungsbüros mit den Schwerpunkten Immobilienfinanzierung und Altersversorgung.